Niin lähellä, mutta siltuí vielä niin kaukana! (Talo 2021)

Hei,

Viimein on päästy siihen pisteeseen, että olemme jo hieman viisaampia talomme suhteen. Ensinnäkin olen saanut selvitettyä minua askarruttaneen varainsiirtoveron. Olen ensiasunnon ostaja, eikä minun siksi tarvitse maksaa asunnosta varainsiirtoveroa.  Normaalisti varainsiirto vero ilmeisesti vaihtelee ostettavan asunnon mukaan 2-4%.

En kumminkaan saanut netin kautta selville, miten varainsiirtovero käyttäytyy, kun asuntoa ei vielä ole olemassa. Luulin ensin, että varainsiirtoverohelpotus tulee ostetusta tontista, sillä niin luki netin keskustelupalstoilla. Päätin soittaa verohallintoon ja selvittää asian laidan. Jos rakentaa talon ja haluaa saada varainsiirtoverohelpotuksen, niin tonttia ostettaessa myös varainsiirtovero täytyy maksaa. Varainsiirtoveroa saa hakea takaisin siinä vaiheessa, kun talo on pystytetty ja hyväksytty käyttöönotettvaksi.

 Voimme siis ostaa lähiaikoina tonttimme, sillä aikarajaa rakentamisen aloittamiseen ei ole. Haluamme kumminkin ensin kilpailuttaa toimittajia ja saada alustavan budjetin, jonka pohjalta lähdemme lainaneuvotteluihin.

Tässä kuvassa on google mapsista otettu leikekuva tontistamme, jota emme vielä ole ostaneet. Tulemme kumminkin ostamaan sen varmaankin lähiaikoina.

Tässä kuvassa sommittelin hieman taloamme ja autotallia. Kuva ei ole missään mittakaavassa, mutta tuohon kohtaan se on tulossa.

Tämän päivän aiheena onkin talotoimittaja JukkaTalo. Tapasimme JukkaTalon esittelijän Sakarin joulukuussa. Hän on erittäin mukava ja asiantunteva myyjä, joka otti meidän talo-projektimme heti tosissaan ja näki meissä asiakaspotentiaalia. Emme kumminkaan vielä tuolloin sopineet aikaa, sillä projektimme oli vielä niin alussa.
 Tapasimme Sakarin uudelleen Kotona-messuilla helmikuussa, kun hän oli edustamassa JukkaTaloa. Sakari muisti meidät ja keskustelimme jälleen hänen kanssaan meitä askarruttavista kysymyksistä. Täytyy sanoa, että JukkaTalo:n valitsisimme heti, jos se olisi pelkästään palvelusta ja myyjästä kiinni. Niin hyvin Sakari on meitä palvellut. Siksipä aloitimmekin talotoimittaja tapaamisemme JukkaTalosta.

Pari viikkoa takaperin uskaltauduimme varaamaan ajan JukkaTalolle. Pari tuntia sähköpostin jälkeen saimme Sakarilta vastauksen kyselyymme ja aloimme sopimaan tapaamista.

Mitä talotoimittajan tapaamisessa tapahtuu?

Meidän kokemuksemme perusteella talotapaamisessa käydään ensin hieman läpi minne talo on tulossa ja millaisesta talosta unelmoidaan. Meillä oli valmiina taloportfolio eli olimme aika paljon jo miettineet haluamiamme asioita.

Emme silti olleet miettineet kaikkea. Esimerkiksi talon ulkokuori oli vain mietitty tasolle:  ''tuommoinen kuin tuossa kuvassa''. Sakari pisti meidät miettimään taloomme tulevia villa vaihtoehtoja, sitä miten päin ulkolaudat ovat talossa (pystyssä vai vaakassa vai sekä että), ikkunoita, sekä oveja. Meidän piti miettiä myös, kuinka leveää lautaa haluamme käyttää. Lisäksi meidän piti miettiä, millaisen terassin haluamme ja tuleeko meille kottarainen. Saimme myös tietää, että mikäli haluamme kottaraiseen ikkunan, se kannattaa teettää jossain, jotta se tulee halvemmaksi.

Tapaamisen aikana kävimme läpi monia JukkaTalojen räätälöityjä pohjia. Lopulta sieltä löytyi melkein täysin samanlainen pohja, kuin se johon olimme mieltyneet. Tässsä pohjassa oli kumminkin järkevämmät neliöt. Sakari kuunteli meidän toiveita ja mieltymyksiä ja sovitteli niitä valitsemaamme pohjaan. Saimme pohjaan melkein kaiken, mistä olimme unelmoineet. Ainoa miinus oli mielestäni 9.7 neliön huone,joka jäi. Jostakin on kumminkin tingittävä, sillä kaikkea ei voi saada. Sakari sai loihdittua meille kumminkin toisen vessan, isomman kodinhoitohuoneen, pienenä toiveena tehdyn vaatehuoneen, sekä teknisentilan sisälle ja ulko-oven keittiöstä terassille.

Tässä on ulko-asu, jota lähdemme tavoittelemaan.

JukkaTalon virallista pohjaa emme saa suoraan käyttää, joten tässä on Jussin piirtämä pohja

Millainen fiilis tapaamisesta jäi ja mitä tapahtui tapaamisen jälkeen?

Talotapaamisen jälkeen oli hienoa huomata, että kun menimme kahden pohjan kanssa tapaamiseen, niin saimme niistä parhaat palat tähän pohjaan! Sovimme silloin, että viikon päästä saamme tarjouksen. Nyt on toinen tapaaminen käyty ja tarjous kuultuna. Sakari oli vielä hieman viilannut pohjapiirrostamme, kun oli tehnyt siitä puhtaan. Hän oli saanut loihdittua meille pukuhuoneen kodinhoitohuoneen ja kylppärin väliin! En olisi osannut edes uneksia vielä sellaisestakin! Nyt kahden tapaamisen jälkeen tuntuu, että ollaan jo hieman lähempänä unelmaa. Tiedämme nyt, millainen hintalappu talollemme on, jos se tulee JukkaTalolta. Viimein voin julistaa, että talo 2021-projekti on lähtenyt käyntiin!

Kiitoksia positiivisesta kokemuksesta ja huippu palvelusta JukkaTalon Sakarille! Teet mahtavaa työtä!

Tuntuu pahalta nyt kirjoittaa tähän loppuun, että projektimme etenee seuraavaksi siihen, että menemme kuuntelemaan alavieskalaisen Vieskatalon tarjouksen ja tapaamme heidän edustajansa tässä parin viikon päästä. Täytyy kumminkin muistaa, että talo on sen verta iso ostos, että siinä on verrattava monia toimittajia, eikä kannata edetä tunne edellä. Niin kuin jo edellä kirjoitin, niin jos se olisi palvelusta kiinni, niin talomme olisi JukkaTalon tekemä, sillä meillä on heistä erittäin hyvä kuva ja heillä on tällä alueella huippu myyjä!

Lopuksi haluan toivottaa oikein hyvää Vappua kaikille lukijoille! Palataan seuraavan postauksen parissa :)

Matkalla maailmalla! Osa 3: Madame tussauds

Hei taas!

Tänään päästäänkin kurkkaamaan Madame tussaudsin lumoihin! Ajattelin toteuttaa tämän postauksen kuvapainoitteisena. Voisin kumminkin ensin mainita muutamista asioista,jotka matkalaisia saatavat kiinnostaa.

Madame tussauds maksoi meiltä yhteensä n.80 puntaa eli oli aika hintava, mutta ehdottomasti hintansa arvoinen. Ajattelimme sen sellaisena once in the lifetime kokemuksena, jolla on oma hintalappunsa.  Madame tussaudsiin kannattaa varata kuvaukselliset vaatteet, sillä sieltä on useammasta kohtaa mahdollisuus ostaa lavastettu kuva. Me itse olimme melkein kaikissa kuvissa, mutta ostimme muistoksi vain kunningasperheen kanssa otetun potretin. Kuvan hinta oli n.15 puntaa. Hinta kuvaa kohden olisi ollut halvempi, jos olisimme ottaneet useamman kuvan, mutta me halusimme vain tämän yhden, sillä kuningatar Elizabethin kanssa ei muuten olisi saanut kuvaa. Elizabeth esiintyy kabinetissa kahdessa kohtaa. Toinen on kuninkaalinen potretti ja toinen on kahvila, jossa hän istuu puistossa päivä teellä. Kahvila ei kumminkaan ollut jostain syystä auki,kun kävimme.

Voisimme pidemmittä porinoitta siirtyä ihastelemaan Madame tussauds:ta meidän silmin.

Star wars! Varsinkin Jussi oli tästä puolesta innoissaan, sillä hän on ollut fani jo monen vuoden ajan.

Meni hetki, ennen kuin uskalsimme alkaa eläytyä kuviin. Se ei loppujen lopuksi ollut noloa, sillä niin tekivät melkein kaikki vierailijat.

Jussi koittaa suojautua Hulkin nyrkiltä!

En yltänyt korvasta vetämään, joten päätin veljellisesti poseerata!

Shrekin kanssa metsässä!

Iso arska oli muuten oikiastikki aika pitkä!

Yllätyin neiti M:n pituudesta tai pitäisikö sanoa lyhyydestä :D

Mitäs me hujopit?

Agentti alavieska ja 007.

Legendaarinen ET!

Leonardon kanssa pönötystä.

Brad Pitt oli teininä yksi mun lempi näyttelijöistä!

Julkkiksilla oli niin kovat pippalot, että päätimme Emman kanssa hieman istahtaa lepuuttamaan jalkoja.

Näihin kuviin ja tunnelmiin onkin sitten hyvä päättää tämä teksti. Toivottavasti viihdyit tekstin ja kuvien parissa. Olisi myös mukava kuulla, jos olet menoss Madame tussaud:siin. Jos olet käynyt siellä jo niin kokemuksia olisi kiva kuulla :)

Matkalla maailmalla! Osa 2: Nähtävyydet

No niin!

Nyt  olisikin aika pureutua itse Lontoon matkaan! Saapuessamme 5.3 Lontoon sää ei ollut paras mahdollinen... Satoi vettä. Emme kumminkaan antaneet tämän haitata mieltämme. Olimmehan sentään kauan odotetulla lomalla! Näin jälkiviisaana voin todeta, että Lontoossa liikkumiseen olisi kannattanut perehtyä Suomessa paremmin. Heatrown lentokentällä suuntasimme junalle, jolla olimme suunnitelleet matkaavamme kohti Paddingtonia. Jos olisimme tienneet, olisimme jo tässä kohtaa ostaneet Ouster-card- nimiset kulkukortit, joilla on helppo ja edullinen liikkua pitkin Lontoota. Kaikki oli kumminkin vielä niin uutta, että päädyimme kyselemään paikallisilta työntekijöiltä, miten päsisimme kohti Paddingtonia, josta meidän oli määrä jatkaa kohti Kings cross:a. Ostimme kaksi kertalippua.

Pääsimme tämän tyylisen taksin kyytiin!

Paddingtonissa katsoimme Jussin puhelimen kartta-sovellusta (Google maps), josta selvisi, ettei meillä olisi ollut kovin pitkä kävelymatka hotellille. Päätimme kumminkin sateen takia ottaa taksin, joka veisi miedät kuivana hotellille. Taksimatka oli mileen painuva, sillä taksi oli sellainen musta, missä on lasi kuskin ja matkustajan välissä. Lisäksi hämmennyin, kun  en heti nähnytkään kuskia tutulla paikalla, vaan hän ajoi tavallaan pelkääjän paikalla. Olin unohtanut, että Lontoossa on vasemmanpuoleinen liikenne :D Tässä olisimme voineet säästää, jos olisimme ostaneet Ouster-card- kortit, mutta toisaalta elämys olisi jäänyt kokematta! Eikä taksi ollut pahan hintainen. Annoimme 20 puntaa, jossa oli huomioituna kuljettajalle annettava tippi. Englannissa kun on tapana antaa jonkin verran tippiä palvelusta. Ruokapaikoissa tämä on yleensä huomioitu, mutta muissa asioinneissa tippi kannattaa pitää mielessä, jotta sen muistaa antaa, sillä se on kohteliasta.

Hotellilla odottelimme hetken sisäänkirjausta ja nautimme hieman sipsiä ja limukkaa. Meillä oli jo tässä vaiheessa melko nälkä, sillä emme olleet syöneet suomesta lähdön jälkeen ja kello oli jo jotain viisi iltapäivällä. Sateisen sään vuoksi päätimme suunnata syömään ja sen jälkeen Primarkiin shoppailemaan.

Ensimmäisen illan ruokailu päätettiin tehdä Honest- nimisessä ravintolassa. Tästä paikasta sai hampurilais-annoksia. Annosten ranskalaiset olivat todella hyviä ja ne oli maustettu hyvin. Hampurilainen oli aika pieni, mutta ei meille nälkä jäänyt . Ruokakuva jäi ottamatta, kun oli niin kiire saada ruokaa suuhun :D

Suuntasimme katsomaan Kings crossin asemaa, jonne meidän oli määrä mennä seuraavana aamuna. Kings crossin asemalla oli hienoja liikkeitä, mutta ehkä mieleenpainuvammaksi jäi Harry Potter teemainen liike. Suositttelen ehdottomasti käymään katsomassa kyseistä liikettä, sillä se on näkemisen arvoinen. Siellä on hienosti rakennettu sisustus Harry Potterin mukaisesti. Ihan, kuin olisi käynyt jossain näyttelysssä!

Kings crossin asema.

Niin kuin olisi ollut Ollivanderin luona valitsemassa omaa sauvaa! Emme kumpikaan ole suuria Harry Potter faneja, mutta tämän näkeminen oli hienoa.

Asemalle oli tehty myös tämä legendaarinen laituri 9 3/4.

Kings crossin asemalta jatkettiin kohti lähintä ostos paratiisia eli Primarkia. Löysimme tien helposti Jussin puhelimen avulla, eikä se edes ollut kovin kaukana. Primark oli kokemuksena hieno. Siellä oli iso valikoima eri teemaisia tuotteita pienellä hinnalla. Heti sisään astuessamme oli hieno Harry Potter teemainen osasto, jossa oli hienoja yksityiskohtia.

Primarkista löytyy miesten- ja naisten puoli, sekä sisustuspuoli. Itse löysin Primarkista Karvis-teepaidan (6 puntaa), Skoopydoo- paidan (6 puntaa), sekä pompuloita ja Mikki&Minni lontoossa- mukin. Jussi löysi muutaman edullisen teepaidan (n.2-6 puntaa/kpl). Primarkissa saisi varmasti vietettyä enemmänkin aikaa ja sieltä löytää kaikkea sisustuksesta alusvaatteisiin niin miehille kuin naisillekin. Primark on myös hyvä paikka ostaa esimerkiksi tulijaisia, sillä sielä on edullista ja esimerkiksi Disney:n tutuista hahmoista tehtyjä tuotteita.  Primarkin jälkeen suuntasimme ostamaan iltapalaa ja palasimme hotellille nukkumaan.

Primarkin Harry Potter osastolla oli mm. katossa Tylypahkan kirjeitä, sekä pöllöja tuomassa niitä. Primarkin Harry Potter tuotteet eivät olleet pahan hintaisia.

Seuraavana aamuna heräsimme virkeinä ja suuntasimme hotelimme aamupalalle. Hotellin aamupala oli erilainen, kuin suomen hotelleissa, eikä se mielestäni ollut yhtä hyvää. Maassa kumminkin maan tavalla eli pitihän sitä kokeilla paahtoleipää nutellalla ja toista marmelaadilla. Lisäksi Hotellilla oli perus munakasta ja pekonia, sekä muroja/mysliä. Aamupalan jälkkärinä piti ottaa croissant!

Kuva Jussin puhelimalta. Söimme toki muutakin kuin paahtoleipää :)

Kuva hotellihuoneemme ikkunasta. Hotelli oli erittäin hyvä muuten, mutta ehkä Lontoolaiseen tapaan ikkunat vetivät niin, että hotellihuoneessa oli kylmä ja nukkuessa sai olla vaatetta enemmän kuin olisin uskonut. Huoneistossamme oli parisänky, amme ja televisio. Jääkaappia ei ollut, eikä tallelokeroa. Olimme kumminkin tyytyväisiä hotelliimme. 

Aamupalan jälkeen starttasimme reissumme nähtävyyskierroksen. Aloitimme sen Kings crossin asemalta, jossa ostimme Ouster-Card kortit. Latasimme molemmille korteille 30 puntaa, jotta pääsisimme vapaammin liikkumaan. Korttien lataamisen jälkeen suuntasimme London bridge asemalle, josta meidän oli määrä suunnata kohti London bridgeä. Heti asemalta ylös noustessamme joku paikallinen nähtävyys kierroksen myyjä bongasi meidät ja kysyi olemmeko suomesta. Vastasimme, että olemme ja hän kertoi vetävänsä opastettuja kierroksia Lontoon nähtävyyksiin. Kierros olisi järjestetty hop on hop off meiningillä. Hintaa taisi olla joku 20-30 puntaa. Voisin ehkä suositella kierrosta, jos ilma Lontoossa on huono, sillä silloin näkisi nähtävyydet, mutta ei tarvitsisi kastua. Perjantaina oli kumminkin niin hieno aurinkoinen ilma ettemme halunneet tuhlata sitä turistikierroksella. Lisäksi olimme hankkineet ne Ouster-card kortit, joten tarvittaessa pääsisimme liikkumaan metrolla tai punaisilla busseilla. Otimme suunnaksi London bridgen, jonka luulimme olevan se hienompi silta, mutta joka olikin silta, jolta hienon Tower Bridgen näkee hyvin. 

Metrossa oli tämmönen metro lehti, jossa oli uutinen ensimmäisestä koronan uhrista. Me pesimme tasaisesti käsiä ja koitimme olla mahdollisimman hygienisia. Emme saaneet reissultamme koronaa. Täytyy myös muistaa, ettei korona ollut vielä reissumme aikaan kehittynyt pandemiaksi.

 London bridgeltä lähdimme rantaa pitkin kulkemaan kohti kaunista Tower brigeä. Matkalla pysähdyimme kuvaamaan vastaan tulevia kauniita rakennuksia, sekä linnaa. Tower Bridgestäkin tuli otettua varmaan 50 kuvaa, jotta yksi olisi se onnistunut. Voin tähän laittaa parhaita paloja :)

Äitini risti kuvan nähdessään tämän korona kahvilaksi :D (Ei saisi vitsailla, mutta oli jotenki hauska)

Tämä rakennus oli ilmeisesti Middle tower.

Paparazzi hommissaan :D

Eräs onnistunut otos

Sitten päästäänkin itse Tower bridgelle, jossa tuli myös räpsittyä kuvia. Koitin kovasti saada kuvaa punaisesta bussista, mutta myöhästyin muutaman sekunnin. Senpä tähden Jussi onnistui ikuistamaan sen, mitä minä yritin :D

Tässä Jussin onnistunut otos. Omaani en edes viitsi julkaista ;P

Tower bridge on älyttömän kaunis ja siinä on hienoja pieniä yksityiskohtia, joita ihailin.

Yksi Tower bridgen veistos.

Tower bridgen jälkeen suuntasimme kahville, koska olimme kävelleet jo melko paljon ja pieni nälkä alkoi painaa. Kahvittelun jälkeen jatkoimme kävelyämme kohti London yey:tä ja Big Beniä. Matkalla näimme harmiksemme kodittomien yösijoja, jotka olivat sillan alla. Toki kodittomia oli jonkin verran myös metroasemilla. Toinen harmillinen asia tällä kävelymatkalla oli huomata, miten Lontoossa jätetään roskat kadulle, josta joku roska-auto joskus ne hakee. Se tekee ympäristöstä epäsiistin näköistä.

Jussin keskikokoinen kahvi.

Minun keskikokoinen kaakao. Jos tuo on keskikokoinen niin mikä on lontoolaiselle iso?

Big Ben oli vieläkin remontissa, joten täytyy mennä katsoaan se loistossaan joskus toisten.

London Yey:n ja Big Benin jälkeen suuntasimme St.James parkin kautta kohti Buckinghamin palatsia. St.James park on lintupuisto. Joku kuninkaallinen on uinut ja luistellut kanaalissa aikanaan ja hoitanut sen alueen vesilintuja. Tässä puistossa oli tällä kertaa oikein poseeraavia ja kauniita lintuja.

Kävimme hienossa puistokahvilassa haukkaamassa hieman leipää, koska tiesimme, että saisimme oikeaa ruokaa vasta viiden jälkeen. Lontoossa ruokapaikat aukeavat viiden aikoihin, mutta jos haluaa syödä ennen sitä niin kannattaa suunnata pubiin. Kahvilalta lähdimme uudella puhdilla kohti Elisabethin palatsia.

Kun olimme ihastelleet Elisabethin palatsia tarpeeksi ja ottaneet siitä tyyliin 75 erilaista kuvaa kotialbumiimme niin päätimme suunnata hotellillemme päin. Matkaamme tuli kumminkin pysähdyksiä, kun piti kuvata kaikenlaista. Päädyimme myös yllättäen Hard rock cafeen, sekä Hard rock cafen myymälään. Suosittelen lämpimästi molempia, sillä niissä on todella paljon nähtävää ja koettavaa. Hard rock cafen myymälässä pidetään esittelykierroksia, jolloin pääsee näkemään eri muusikoiden kitaroita ja esiintymisasuja. Esillä on mm. Madonnan esiintymis korsetti ja Jimi Hendrix:n kitara. Myymälän myyjä vetää kierroksen ja kertoilee esillä olevien kitaroiden ja esiintymisasujen tarinoita. Kerrassaan mielenkiintoinen kierros.

Peace and love, niin kuin meitä kuvannut kierroksen vetäjä sanoi.

Kallis, mutta hieno juoma maistui hyvälle pitkän kierrospäivän jälkeen. Kuljimme koko kierroksen kävellen (n.15km). Tähän kuvaan on hyvä lopettaa tämä tarina,sillä tämän jälkeen suunnattiin hotelille ja syömään kuuluisa fish and chips annos :)











Ensikerralla ollaankin sitten Madame tussauds:n tunnelmissa!